Opis nieruchomości
Dom o powierzchni 285,84m2 z budynkami gospodarczymi i halami magazynowymi o łącznej powierzchni około 1300m2 usytuowany na działce 0,83 ha w Przyczynie Dolnej, gmina Wschowa.
Do dyspozycji mamy budynek wolnostojący, piętrowy, z dwoma wejściami, co daje możliwość wydzielenia nieruchomości na dwa odrębne lokale.
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap 8,4m2
- korytarz 21,52m2
- kotłownia 6,31m2
- łazienka 10,5m2
- łazienka 3,26m2
- pokój 16,33m2
- pokój 17m2
- pokój 16,15m2
- kuchnia 14,39m2 ze skrytką 8,31m2
- wiatrołap 4,66m2
- garaż 21,77m2
Na piętrze:
- korytarz 11,88m2 z wyjściem na przestronny taras z widokiem na ogród od frontu
- łazienka 6,16m2
- kuchnia 12,03m2 ze skrytką 4,07m2
- cztery pokoje , 15,77m2, 16,51m2, 17,32m2, 21,4m2 w tym jeden prowadzący na słoneczną werandę 32,1m2, dająca wiele możliwości aranżacji.
Nieruchomość bardzo dobrze utrzymana, stale zamieszkana, gotowa do wprowadzenia. Ściany pokryte gładzią i tapetą, na podłogach panele oraz deska dębowa, okna w większości drewniane.
Na posesji od frontu znajduje się pięknie zaaranżowany ogród, z krzewami ozdobnymi i drzewami owocowymi. Drugi ogród warzywny usytuowany jest w tylnej części posesji, gdzie mamy budynek z garażem dwustanowiskowym 135m2, budynek gospodarczy 156m2, budynek gospodarczy 11,07m2 oraz budynek gospodarczy z dwoma halami 572m2 i 263m2, wys. 2,70m i przynależnymi pomieszczeniami 130m2.
Bezpośrednio za halami znajduje się grunt orny, do którego jest możliwość wytyczenia dojazdu od drogi wojewódzkiej, co umożliwiłoby podział gruntu i dostosowanie do własnych potrzeb.
Według MPZP działka przeznaczona jest częściowo pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (19MN/U) , obiekty produkcyjne, składy i magazyny z zabudową usługową (9 P/U), co daje wiele możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie, 20 km od Leszna, 25km od Głogowa, 95km od Poznania i 115km od Wrocławia a jednocześnie sąsiedztwo z miastem Wschowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: Urząd Gminy, Centrum Kultury i Rekreacji, Biblioteka Publiczna, szkoły podstawowe i średnie, stadion sportowy, przychodnie medyczne, szpital, weterynarz, poczta, bank, apteki, stacja paliw, sklepy spożywcze i dyskonty.
Zapraszam na prezentację.
Więcej informacji pod nr tel. 577 857 000
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ Z DORADCĄ FINANSOWYM (KANCELARIA MATEUSZ DŁUBAK)
- sprawdzenie i potwierdzenie zdolności kredytowej
- porównanie ofert kredytowych banków (kredyty hipoteczne i gotówkowe)
- pomoc we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu
